Facebook Google+ Twitter

Pozycja materiału w rankingach:

174780 miejsce

Czeka nas krach na rynku nieruchomości?

Jak podaje magazyn "Forbes", malejący popyt na nowe domy i problemy ze spłatą kredytów hipotecznych, jakie dotknęły milionów rodzin w USA, mogą bardzo negatywnie wpłynąć na światowe rynki nieruchomości. Także w Polsce.

 / Fot. Fragment strony www.forbes.comKryzys w USA uderza w rynki finansowe oraz ceny i koniunkturę na innych rynkach nieruchomości. Problemy ze spłatą zaciągniętych kredytów przez Amerykanów mogą odbić się nawet na polityce kredytowej polskiego banku. Bez zasilania pieniędzmi z pożyczek polski rynek nieruchomości może się załamać - ostrzega "Forbes".

Źródłem problemów za oceanem są kredyty preferencyjne, subprime mortgages, udzielane najsłabiej zarabiającym Amerykanom. Na początku obecnej dekady, dzięki rekordowo niskim stopom procentowym w USA każdy miał możliwość wzięcia kredytu. Jednak w ciągu trzech lat amerykański bank centralny podniósł stopy procentowe z 1 proc. aż do 5,25. Poważny problem pojawił się, kiedy spadł popyt na nowe domy w USA, w związku z czym ich cena spadła aż o 20 proc. - Sytuacja może się jeszcze pogorszyć i wzrośnie grono pożyczkobiorców, których kredyt na preferencyjnych warunkach najpierw wyniósł do mieszkaniowej krainy marzeń, a teraz spycha w otchłań niewypłacalności - mówi "Forbesowi" Robert Parker, wiceszef Credit Suisse Asset Management.

Panorama Łodzi. / Fot. Express IlustrowanyA jakie to będzie miało skutki dla polskiej gospodarki? – Jeśli spełni się pesymistyczny scenariusz, za mniej więcej dwa lata możemy spodziewać się poważnego kryzysu na rynku mieszkaniowym i znaczącego wzrostu liczby kredytów nieregularnych, przy których pojawią się problemy ze spłatą rat – ocenia w "Forbes" Andrzej Saniewski, country manager AIG United Guaranty, firmy wyspecjalizowanej w ubezpieczaniu kredytów hipotecznych. – Rosną stopy procentowe, a więc i ceny kredytów hipotecznych. Najbardziej zaboli to osoby wiążące się z bankiem na długi okres spłaty kredytu.

Jednak eksperci CEE Property Group, zajmującej się doradztwem inwestycyjnym na rynku nieruchomości, są dobrej myśli. - Nie przyniesie to niewypłacalności dużej liczby pożyczkobiorców - twierdzi Paweł Grząbka, dyrektor zarządzający firmy. Saniewski jednak jest przekonany co do swoich racji. Twierdzi, iż takie podwyżki wystarczą, by zmniejszyć popyt. Wiele rodzin o niższym statusie materialnym pożyczki nie dostanie, a obecnie spłacający mogą mieć poważne problemy finansowe.

Wybrane dla Ciebie:




Komentarze (45):

Sortuj komentarze:

uicbvyhds
  • uicbvyhds
  • 14.07.2011 14:54

956RvR <a href="http://ncucvkqgdpgk.com/">ncucvkqgdpgk</a>, [url=http://ykghlmdpbalm.com/]ykghlmdpbalm[/url], [link=http://dqwnjbodghrq.com/]dqwnjbodghrq[/link], http://aqzweakkzomq.com/

Komentarz został ukrytyrozwiń

Ale to ciekawe, że artykuł o nieruchomościach wywołał taką falę dyskusji :)

Komentarz został ukrytyrozwiń

Agatom - zaczniesz od naroznika wymierzonago na kąt prosty, potem idakrzyzyki, tak duże jaka chcesz mieć fugę :) a do krzywizny ściany trzeba niestety przyciąc; do tego potrzebna krajalnica do terrakoty. W sumie - nich ci to maz robi, a ty mu smaruj plytki klejem.

Komentarz został ukrytyrozwiń

Tenczynek. Zamek na najmłodszym w Polsce wulkanie :> Jeszcze mi się obudzi i co ?:P


;)

Komentarz został ukrytyrozwiń

Hehe, mnie tam ugryzł kleszcz... Właśnie od tym zamkiem, kiedy leżałam na trawie.

Komentarz został ukrytyrozwiń

Marcin, Krzeszowice są śliczne... :-))) I ten zamek w Tenczynku :-)

Komentarz został ukrytyrozwiń

Agato u Ciebie jest ten problem, że ziemia wokół Krakowa piekielnie droga. Myślałem o Dolinie Wisły. na wschód od Nowej Huty. Tak maksymalnie do Nowego Brzeska. To najbardziej słoneczne i najcieplejsze miejsce w Polsce. Poza tym przy dobrej pogodzie widać całe Beskidy. Od Niskiego aż po Tatry.
Ale ceny ziemi kosmiczne.
Myślałem, też o Krzeszowicach, ewentualnie Dolinkach Podkrakowskich. To by było fajne bo pomiędzy Krakowe a Śląskiem. Ale również póki co ceny zawyżone. A południa Krakowa nie chcę, bo to krajobrazowa pstrokacizna. Zwłaszcza Lusina. A Puszcza Niepołomicka? Oaza kiczu!
Pozdrawiam i życzę szczęścia!


Adam. Dwoma lewymi też się da. Byle byś miał miarkę w oczach i względnie ci się dłonie nie trzęsły :P

Moja ciocia w Kocmyrzowie ma do sprzedania 20 działek jakby co ;)

Komentarz został ukrytyrozwiń
  • Autor usunął profil
  • 21.09.2007 12:26

Wow... niezle, Agato :)

Komentarz został ukrytyrozwiń

Gajowy: oka, na razie się nam blok buduje. :-) Tylko ja mam spory astygmatyzm - myślisz że dam radę? ;-)))))

Do tej pory kładłam i cięłam piłą elektryczną panele, malowałam ściany i rury/kaloryfery, kładłam tapety i robiłam wszelkie rzeczy związane z wbijaniem gwożdzi ;-) To może i kafelków się nauczę :-)

Komentarz został ukrytyrozwiń

Bierz sie za kafelki, kobiety sa do tego stworzone. Mąz niech ci miesza klej, nosi pytki.

Komentarz został ukrytyrozwiń

Dziękujemy za Twoją aktywność w serwisie wiadomosci24. Do zobaczenia niebawem w innym miejscu.

Copyright 2017 Wiadomosci24.pl
#PRZEPROWADZKA: Dowiedz się więcej

Korzystamy z cookies i local storage.

Bez zmiany ustawień pliki są zapisywane na urządzeniu. Więcej przeczytasz tutaj.