Wiadomości24 > Portfel > Czy zawirowanie walutowe to dobry moment, aby brać kredyt hipoteczny?

Pozycja materiału w rankingach:

#41700 wg odsłon (miesięczny)

41700 miejsce

Dział: Portfel

Ocena: 5pkt

Oceń:

Czy zawirowanie walutowe to dobry moment, aby brać kredyt hipoteczny?

Dodał(a): Marek Bachorski-Rudnicki
2011-09-07 20:11
Odsłon: 1424
Komentarzy: 2

Tagi:

Na rynku walutowym trwa coraz większe zawirowanie. Do niedawna padały nowe rekordy kursu franka szwajcarskiego. Czy to dobry czas na kredyt? Czy przewalutowanie to rozsądna decyzja? Co zrobić, jeżeli posiadamy już kredyt we frankach?

Sonda

Czy wziąłbyś teraz kredyt hipoteczny? Jeżeli tak to w jakiej walucie?

Obecna niestabilna koniunktura w Stanach Zjednoczonych spowodowała duże zawirowanie na rynku walutowym. Wraz z podniesieniem limitu zadłużenia oraz ryzykiem obniżenia wiarygodności USA, po raz pierwszy w historii doszło do sytuacji tak niepożądanych na rynku walutowym jak obecna. Na to wszystko, nałożyły się jeszcze niepokojące uwarunkowania w krajach strefy euro, zwłaszcza tych południowych.

Eksperci twierdzą, że po bessie zawsze następuje hossa i odwrotnie. Uważają więc, że obecna okoliczność jest przejściowa i jak tylko zostaną podjęte radykalne decyzje polityczne, powinna się unormować. Po interwencji Szwajcarskiego Banku Centralnego frank spadł do 3,46 zł. Generalny trend po rekordzie 11 sierpnia jest spadkowy. Jednakże kredytobiorcy nadal patrzą z niepokojem w przyszłość.

Czy należy się bać kredytu w obcej walucie?

Każdy, kto podejmuje się wzięcia kredytu hipotecznego ma świadomość tego, że jest on rozłożony na określoną liczbę lat. W tym czasie wydarzyć może się przecież bardzo wiele. Nie ma czegoś takiego jak "jakoś to będzie". Trzeba mieć świadomość ryzyka walutowego, które bierze na siebie kredytobiorca, gdy będzie się zadłużał w walucie obcej. No tak, tylko co zrobić, gdy pożyczka jest niezbędna? Może lepiej będzie wziąć go w złotówkach? To może nie być zbyt rozsądne, bo pod względem wysokości rat, kredyty hipoteczne we frankach (mimo wzrostu wartości ich rat) nadal są zdecydowanie korzystniejszą walutą finansowania aniżeli polski złoty. Czy ze względu na wysoki kurs franka brać teraz kredyt? Odpowiedź jest oczywista: brać. I to jak najszybciej, bo gdy kurs zacznie spadać, to zadowolenie na Twojej twarzy będzie tylko rosnąć.

Może przewalutować kredyt we frankach?

Mówiąc krótko: obecny kurs franka jest wydumany, ta waluta nie jest tyle warta. Jej obecny kurs wynika tylko ze złych politycznych decyzji w zakresie polityki finansowej i to zarówno w Stanach Zjednoczonych jak i w krajach strefy euro. Szacuje się, że chociaż obecna sytuacja jest dość skomplikowana, to z racji tego, że nie jest naturalna, najpóźniej w ciągu kilku, kilkunastu miesięcy wróci do normy i ustabilizuje się. Pamiętajmy, że z racji tego, że kredyt zaciągany jest z reguły na kilkanaście lat, to w chwili zaciągnięcia go płacimy raty nieco niższe. Taki jest sens pobierania kredytu walutowego. Obecna sytuacja jest dość nietypowa, i należałoby się wykazać tutaj bardziej zimną krwią, niż pochopnym podejmowaniem decyzji. Lepiej więc próbować negocjować z bankiem obniżenie bieżących zobowiązań, niż przejąć zobowiązanie nieproporcjonalnie wysokie do jej rzeczywistej wartości, czyli zamienić franka na walutę krajową.

Zobacz także:

ONline profil autora

Autor: Marek Bachorski-Rudnicki

Artykuły (348) Galerie (32) Średnia ocen (3.38)

Miejscowość: Wrocław | Kraj: Polska

O mnie: Zastrzegam sobie prawo do zmiany zdania w dowolnej chwili, wyrażona opinia jest aktualna tylko w chwili jej pisania...

Ostatnie artykuły autora:

Pozycja autora w rankingach:

Dodaj do

Komentarze: 2

Sortuj komentarze:

Krzysztof Bień 08.09.2011 07:10

Ocena:

Kredyt w walucie, to jak gra na giełdzie. Inwestuj gdy kursy spadają. To samo z kredytem bież go gdy kursy najwyższe i inwestorzy szaleją.

Komentarz został ukrytyrozwiń

Przemysław Kozyra 07.09.2011 22:15

Ocena:

Szczęśliwi ci co brali kredyt denominowany w USD, kiedy kurs wynosił 1USD=4,8zł.
Szczęśliwi ci co brali kredyt denominowany w CHF, kiedy kurs wynosił 1CHF=4,3zł.

Najgorzej mają ci co brali kredyt denominowany w CHF, kiedy kurs wynosił 1CHF=1,99zł. Spłacają kredyt ale jakby go nie spłacali.

Komentarz został ukrytyrozwiń