Pozycja materiału w rankingach:

#15296 wg odsłon (miesięczny)

15296 miejsce

Dział: Nieruchomości

Ocena: 21pkt

Oceń:

Nieruchomości coraz bardziej dostępne

Dodał(a): Eustachy Bielecki
2011-03-28 17:58
Odsłon: 1333
Komentarzy: 6

Tagi:

Mieszkania w wielkich miastach nie muszą być drogie. Na rynku coraz częściej pojawiają się jednak tańsze oferty.

Warszawa - fotografia ilustracyjna / Fot. docentx, GNU 1.2, http://pl.wikipedia.org/w/index.php?title=Plik:Warsaw6vb.jpg&filetimestamp=20060924231117

Inwestycja w nieruchomości jest długotrwała, ale bardzo dochodowa. Według analityków z agencji Emmerson, szybki rozwój technologii budowlanej sprawił, że czas budowy został znacząco skrócony. Negatywny wpływ na popyt mają jednak opóźnienia, które dotykają aż 90 proc. wszystkich przedsięwzięć budowlanych. Mówiąc wprost, nie lubimy czekać na tanie oferty. Co z tego wynika? Szeroka gama ofert relatywnie drogich (apartamenty, penthousy) i niedostępność
mieszkań tanich (kawalerki itp.).

Czytaj też: Warszawa promuje się na targach inwestycyjnych w Cannes

Deweloperzy i firmy budowlane dołożyli niemałych starań, aby wypełnić tę lukę, zapełniając polskie serwisy pośrednictwa handlu nieruchomościami dostępnymi ofertami. Jaki jest tego skutek?

Warszawa
Stolica od zawsze cieszy się opinią miasta drogiego, w którym kupno mieszkania w dostępnej cenie graniczy z cudem. W ubiegłym roku sytuacja nie zmieniła się diametralnie. Najłatwiej można było znaleźć lokal, którego cena za mkw. powierzchni była wyższa niż 7 tys. zł. Pod koniec 2010 roku odnotowano wprawdzie nieznaczny spadek cen stołecznych nieruchomości, jednak ich ceny wciąż biją krajowe rekordy.

Czytaj też: Utrzymanie mieszkania w Polsce jest najdroższe w Europie

Kraków
Nieco niższe ceny nieruchomości odnajdziemy w Krakowie. Połowa analizowanych ofert uplasowała się w granicach 5-7 tys.zł. za mkw. Warto również zasygnalizować, że systematycznie i w zauważalny sposób spadają ceny na krakowskim podrynku mieszkań luksusowych. Według analityków serwisu forsal.pl, tendencja ta utrzyma się.

Wrocław
We Wrocławiu z kolei najbardziej kuszące oferty mieszkaniowe uplasowały się w przedziale 7-9 tys. zł za mkw. Analiza rynku zapowiada, że spadek cen nieruchomości będzie się rozwijał również w przyszłości. Z czym to się wiąże? Przede wszystkim z wprowadzeniem na rynek niedrogich, a niejednokrotnie wysokiej jakości ofert mieszkaniowych. Czy jednak ta polityka deweloperów spowoduje wzrost liczby transakcji zakupu? Nie wiadomo.

Piąta edycja konkursu Dziennikarz Obywatelski 2010 Roku trwa! Dołącz, wygraj 10 tysięcy

Polacy nie są pochopni w decyzjach dotyczących kupna nieruchomości. Niemniej jednak obniżka cen jest widoczna, a to rysuje perspektywy rozwoju polskiego rynku nieruchomości, a przede wszystkim - większej dostępności tanich mieszkań.

Zobacz także:

OFFline profil autora

Autor: Eustachy Bielecki

Artykuły (128) Galerie (0) Średnia ocen (4.21)

Miejscowość: Warszawa | Kraj: Polska

O mnie: Studiuję, pracuję, fotografuję, podróżuję. Dużo za mną, ale jeszcze więcej przede mną.

Ostatnie artykuły autora:

Pozycja autora w rankingach:

Największa liczba odsłon (306)

Dodaj do

Komentarze: 6

Sortuj komentarze:

joanna 08.04.2011 22:29

Ocena:

mysle ze mozna cos wybrac sposrod profesjonalnych firm, ktore sa na rynku, ja osobiscie jak bralam kredyt hipoteczny to chodzilam do open finance i nie moge zlego slowa powiedziec, poniewaz bardzo mi pomogli nie tylko w znlezieniu produktu dla mnie, ale takze w zalatwianiu formalnosci

Komentarz został ukrytyrozwiń

Kmitas 08.04.2011 08:14

Ocena:

Tak a którego wybrać? Pana Miecia zza rogu? Doradców też się narobiło jak grzybów po deszczu a nie każdy jadalny.

Komentarz został ukrytyrozwiń

Michał 07.04.2011 15:56

Ocena:

Dlatego żeby uniknąć problemów najbezpieczniej skorzystać z pomocy doradcy!

Komentarz został ukrytyrozwiń

Ozon 06.04.2011 20:13

Ocena:

Przy okazji poszukiwań kredytu zwrócić uwagę na kruczki i haczyki. Niektóre kredyty ładnie wyglądają tylko na papierze.