Wiadomości24 > Portfel > Nieruchomości > Zostali oszukani. Walczą o prawo do własnego mieszkania

Pozycja materiału w rankingach:

#5447 wg odsłon (miesięczny)

5447 miejsce

Dział: Nieruchomości

Ocena: 39pkt

Oceń:

Zostali oszukani. Walczą o prawo do własnego mieszkania

Dodał(a): Dawid Serafin
2011-04-09 19:27
Odsłon: 6287
Komentarzy: 10

Tagi:

Rodziny z osiedla Wierzbowa w Krakowie wydały ponad 200 tysięcy złotych na sądową walkę o swoje mieszkania. O posiadaniu aktów notarialnych wciąż mogą jedynie pomarzyć.

Walka rodzin z osiedla Wierzbowa w Krakowie o własne M trwa już od kilku lat. W 2006 roku przyszli mieszkańcy podpisali z firmą Leopard S.A. wstępne umowy i akty notarialne. Budowa miała zakończyć się w listopadzie 2007 roku. Termin nie zostaje dotrzymany. W 2008 roku firma zaczyna mieć problemy finansowe. Okazuje się, że szefowie spółki Jacek Poniakowski i Grzegorz Arendt przeinwestowali.

Kłopoty firmy odbijają się na mieszkańcach. Budowa wciąż jest nie skończona. Na dodatek przyszli lokatorzy dowiadują się, że Leopard zaciągnął gigantyczną pożyczkę od amerykańskiego przedsiębiorstwa Manchaster. Suma zobowiązań to 71,5 miliona złotych. Zabezpieczeniem stała się hipoteka na prowadzonych przez firmę Leopard inwestycjach. W tym tej na osiedlu Wierzbowa.

Pożyczone pieniądze miały pójść na rozwój firmy i nowe inwestycje. Spółka skupuje ziemię, starając się ją sprzedać z zyskiem. Bez skutku. Rynek nieruchomości zaczyna po woli wyhamowywać. Mija termin spłaty długu. Prawie 100 milionów złotych. Leopard ma zamrożone pieniądze w ziemi. "Żywej" gotówki w kasie brak.

Firma próbuje wyjść z patowej sytuacji. Po konsultacjach z Menchesterem, proponuje mieszkańcom dokończenie budowy. Warunek jest jeden. Muszą oni dopłacić po 3 tysiące złotych za metr kwadratowy. Część pieniędzy pójdzie na spłatę długu dla Amerykanów. Oni w zamian za to przestaną zajmować hipotekę. Podobny fortel udał się z lokatorami przy ulicy Kijowskiej w Krakowie. Tym razem mieszkańcy odmawiają.

W 2009 roku Leopard S.A. ogłasza upadłość. Budowa pozostaje nie dokończona. Tylko cześć mieszkań nadaje się do zamieszkania. W spadku po Leopardzie mieszkańcy "dziedziczą" problem hipoteki.

OFFline profil autora

Autor: Dawid Serafin

Artykuły (200) Galerie (9) Średnia ocen (4.57)

Miejscowość: Jaworzno/Kraków | Kraj: Polska

O mnie: Nigdy nie wiesz co będzie pierwsze: jutro czy wieczność

Ostatnie artykuły autora:

Pozycja autora w rankingach:

Dodaj do

Komentarze: 10

Sortuj komentarze:

Adam 05.10.2011 14:30

Ocena:

I co kolejne dni lecą a nic się nie zmieniło :/

Komentarz został ukrytyrozwiń

Krzysztof Bień 12.04.2011 12:34

Ocena:

W odpowiedzi dla Miszkaniec Krakowa
Tak ale po zakończonej pracy a nie z góry bo taka forma rozliczeń demoralizuje wykonawcę. Ja znam przypadki ludzi którzy wręcz namawiają wykonawców do przyjęcia honorariów z góry, bo uważają, że wówczas wykonawca będzie bardziej wdzięczny zleceniodawcy i wykona rzetelniej pracę. I oto nic bardziej błędnego. W przypadku tego dewelopera nasuwa się pytanie, dlaczego nie inwestował swoich a cudze pieniądze. Taka praktyka pozwala przypuszczać o jego nieuczciwości.

Komentarz został ukrytyrozwiń

Miszkaniec Krakowa 12.04.2011 11:34

Ocena:

Krzysztof chodzi o to, że Leopard S.A był bardzo poważanym dewelopermem, wiele budowli zakończył przed czasem, był solidny, klienci byli zadowoleni. Inaczej mówiąc budził zaufanie, miał renomę a przez to nie budził zastrzeżeń i usypiał czujność. Do tej pory nikt nie narzekał więc dlaczego nie płacić?

Komentarz został ukrytyrozwiń

Krzysztof Bień 12.04.2011 10:03

Ocena:

Witam
Do P. Krystyna Nita
Szanowna pani ja też nie jestem budowlańcem. Cegieł i tego całego anturażu nie bardzo ogarniam. A dom zbudowałem. Tylko nigdy z góry nie płaciłem nikomu a dopiero po wykonanej pracy. I o to w całej mojej wypowiedzi chodziło jeśli Sz. P. nie ogarnia tak prostych konkluzji to współczuję. I przepraszam.

Komentarz został ukrytyrozwiń

OLAF 11.04.2011 21:21

Ocena:

Problemem jest prawo, które nie gwarantuje żadnej ochrony potencjalnym nabywcą. No ale cóż, lepiej obkładać się krzyżem, bo tak łatwiej, niż zrobić coś co wymaga pracy!

Komentarz został ukrytyrozwiń

Gerard Stenc 11.04.2011 20:37

Ocena:

Wyrazy współczucia,ale uwierzyć rekinom polskiego kapitalizmu-to jest dopiero odlot......

Komentarz został ukrytyrozwiń

Krystyna Nita 11.04.2011 17:39

Ocena:

Jeśli jest Pan chory, to sam Pan sobie robi operację? Ja jestem nauczycielką. Nie potrafię zbudować domu. Może lepiej będzie,gdy każdy z nas będzie robi solidnie to, co umie.
Czy jeśli nie potrafię zbudować domu, to znaczy, że nie mam do niego prawa? Nie mogę kupić mieszkania we własnym kraju, bez ryzyka, że się mnie okradnie?

Komentarz został ukrytyrozwiń

Krzysztof Bień 11.04.2011 16:43

Ocena:

Ja to widzę troskę inaczej. Większość Polaków zna się na wszystkim. A więc dlaczego nie wzięli na swoje barki
budowy domu przez samych siebie. Ja myślę że to ze zwykłego lenistwa. Gdy chcemy kogoś ugościć to łatwiej jest iść z nim do restauracji zamówić jaki sobie zażyczymy posiłek, kelner nas obsłuży, posprząta my tylko zapłacimy ale po spożyciu i tylko wtedy gdy jest wszystko w jak najlepszym porządku i jesteśmy szczęśliwi. To samo tyczy się budowy domu, łatwiej zlecić to deweloperowi zapłacić i z głowy. Tylko ja mam
pytanie dlaczego wykładamy tak wielkie sumy z góry. Moje rozumowanie jest proste, o ile w przypadku obiadu ryzykujemy kwotą 1000 zł. to w przypadku budowy domu ryzyko niebezpiecznie i drastycznie wzrasta. I tu jest pies pogrzebany.

Komentarz został ukrytyrozwiń

Koźmirek Adam 09.04.2011 21:55

Ocena:

106

To jest własnie przestrzeganie prawa według tych co w postach zarzucają PIS-owi nie przestrzeganie prawa który to takich oszustów scigał.

Komentarz został ukrytyrozwiń

Krystyna Nita 09.04.2011 20:33

Ocena:

link
link

Komentarz został ukrytyrozwiń